Lançado há menos de dois meses, o Legacy Impper já superou a marca de 50 unidades residenciais vendidas, o que representa mais de 1/3 do empreendimento. O desempenho confirma a consolidação do empreendimento como uma das principais apostas do mercado imobiliário de médio e alto padrão em São José do Rio Preto.
Localizado na Avenida Anísio Haddad, eixo urbano estratégico da cidade, o Legacy Impper reúne soluções residenciais e comerciais em um mesmo projeto — com VGV estimado em R$ 235 milhões. O conceito combina conveniência, arquitetura autoral e valorização imobiliária, voltado para um público exigente e conectado às transformações do setor.
O projeto conta com seis torres residenciais, apartamentos de 83m² a 157m² (incluindo Gardens com metragem ampliada), além de um edifício comercial exclusivo, com 6 lojas e 61 salas corporativas distribuídas em cinco andares. Ao todo, são mais de 36 mil m² de área construída e uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conforto.
Assinado pelo arquiteto Leo Maia, o Legacy Impper propõe uma nova leitura para a relação entre edifício e cidade, com recuo arquitetônico nas fachadas, paisagismo biofílico e elementos naturais integrando o projeto ao cenário urbano. O design de interiores é conduzido pelo escritório S&R Bergo, que assina os ambientes com foco em conforto, elegância e bem-estar. Já o paisagismo — inspirado nos modelos urbanos de Singapura — leva a assinatura do Weve Studio, com jardins escalonados, espelhos d’água e vegetações esculturais.
Bruno Malvezi, CEO do Grupo Impper, reforça a relevância do projeto: "O Legacy Impper nasce em uma das avenidas mais simbólicas de Rio Preto, com uma proposta clara: aproximar vida, trabalho e conveniência em um mesmo lugar, sem renunciar a sofisticação e funcionalidade. O volume de vendas em tão pouco tempo mostra que estamos no caminho certo".
O empreendimento oferece ainda portaria com controle de acesso 24h, academia, piscina, salão de festas, playground e áreas verdes integradas. A composição entre áreas comerciais e residenciais foi planejada para atender desde famílias em busca de qualidade de vida até investidores que enxergam no projeto um ativo de alta liquidez e retorno garantido.
Com início das obras ainda em 2025, o Legacy Impper reforça o posicionamento do Grupo Impper como protagonista da transformação urbana em Rio Preto e referência em empreendimentos que unem arquitetura de impacto, inteligência de produto e resultados de mercado.
Detalhes do empreendimento:
Local: Avenida Anísio Haddad, São José do Rio Preto – SP
Área comercial: • 6 lojas no térreo • 61 salas (1º ao 5º andar) • 3 elevadores (térreo ao 5º) + 1 elevador (subsolo ao térreo) • 24 vagas descobertas (térreo) + 131 cobertas (subsolo) • Área construída: 10.000 m²
Área residencial: • 6 blocos | Até 7 pavimentos cada • 76 aptos de 83 e 88 m² • 76 aptos de 104 m² • 12 aptos Garden (100 a 123 m²) • 8 aptos Garden (129 a 157 m²) • 2 elevadores por bloco • 112 vagas descobertas (térreo) + 178 cobertas (subsolo) • Área construída: 26.000 m²
Sobre o Grupo Impper Com mais de 15 mil unidades entregues e 6,4 milhões de m² urbanizados, o Grupo Impper é uma das principais incorporadoras do interior paulista. Atualmente, soma quatro empreendimentos em construção e integra a ABRAINC, atuando com foco em inovação, sustentabilidade e legado urbano.
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